婚后购置的房产，其按揭部分在离婚之时普遍被视为夫妻共有财产，须按照相关法律规定进行公平合理的分割处理。
若在面临这一情况时，夫妇双方能够达成共识并签署协议，则按照事先商议的方案具体实施财产分配即可；
然而若无法就此达成一致意见，则需请求法庭审理并作出裁决。
在这种情况下，法庭通常会全面衡量评价双方在婚姻中所做出的贡献程度大小、持续婚姻生活的时间跨度以及各自是否存在过错等多方面因素，最终依据这些因素做出公正合理的审判结果，即通常会判决某一方享有房屋所有权，而另一方则需要负责继续支付剩余未还的按揭贷款，同时面向得到房子所有权的配偶方给予相应的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。