问题 | 婚后买房怎么才能算自己的房子 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚后购置房屋并希望将其视为个人财产时,以下几种情形较为常见:
首先可由夫妻二人签订书面协议,明确该房地产仅归属于您个人所有; 其次便是用您婚前所得的个人资产进行全额购买,并且产权证书上只登记了您个人的名字。 然而值得注意的是,若在婚后购房过程中动用了夫妻共有的财产,即便产权证书上只有您一人的名字,通常仍会被判定为夫妻共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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