在婚姻生活中，若购买房产时由家长承担了首付款项，在面临离婚时，所涉及到的财产分割问题需要综合考虑多种复杂因素。
如若父母坚决声明这笔首付款是赠予他们的子女单方面的，那么这部分款项将被视为该子女的个人财产；
然而，婚后共同偿还贷款以及相关增值部分就应当作为夫妻双方的共有财产进行分割。
反之，假如父母未曾明确提出类似规定，这笔首付款通常会被默认为是对夫妻二人的赠与行为，因此，整个房产理应按照夫妻共同财产的原则进行处理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。