倘若在离异协议书上无就房产事项做出明确规定,则双方可进行相应的协议商量处理。
然若协商未能达成共识，此项房产将有可能归类为夫妻间的共有财产，并在接下来的法律程序中予以公平分割处理。
为公正起见，法院通常会全面考量诸多因素，例如双方对于家庭的贡献程度、实际生活所需以及未成年子女的抚养状况等等，以期确定房产的所有权归属及具体分配方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。