在对房地产做出财产分割时，我们会采取多方面、全方位的考量标准，包括但不限于参与各方的资金投入规模、婚姻状况以及其他相关事实与证据。
针对公婆所支付的购房首付款项，一般会视为对整个夫妻组合的无偿赠与或合理借贷性质。
而对于夫妻双方在婚后共同承担的房贷负担及伴随该过程而来的房屋增值部分，则毫无疑问地归属为夫妻二人的公共财产范畴。
假设不幸出现离异并涉及到房屋产权的切割问题，那么，首先应当尊重双方当事人之间的平等协议达成意愿，如无进展则交由法院依据实际情形与法律要求作出公正判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。