在法律层面上，离婚协议本身并不具备直接实现房屋所有权转移的效力。
由于离婚协议中的房产归属内容仅属于夫妻双方之间的具体约定，并未获得国家法律机关的认可。
因此，为了完成房产的所有权变更，双方当事人必须手持完整的离婚协议书、离婚证、个人身份证明以及房产证书等有效证件，共同前往房产权属登记机构办理房产所有权变更手续。
倘若在此过程中，其中一方未能积极配合，另一方可能不得不诉诸于司法程序，以向法院寻求强制执行令，确保双方的权利得以保障和执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。