在夫妻解除婚姻关系之时，关于房地产的分配往往要全面考虑诸多因素，比如该房地产的购置日期、资金来源、所有权登记状况等等。
倘若这栋房产属于夫妇二人在结婚之后共同投资购置，那么一般来说，法院将会采取平均分配的方式进行处理。
然而，若该房产系由某一方在婚前独自购买并且已登记在他或她的名下，那么通常会被认定为该方的个人财产。
此外，如果其中一方的父母在购置房产时明确表示仅将此房产赠予他们的子女，那么同样可以视作该子女的个人财产。
最后，如果夫妻双方对于房地产的分配问题已经达成了明确的协议约定，那么就应当依照这份协议来执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。