在婚姻终结之时，对于在婚前购置的房屋，原则上应明确归属至所属购置者所有。
这主要源于此类财产的性质，即属于个人私有财产，并不会因为婚姻关系的持续存在而自动转变为夫妻双方共有的财产。
然而，若在婚后阶段，双方共同承担了该房屋的贷款偿还责任，那么在此种情况下，另一方则拥有权利就共同偿还的贷款部分以及由此产生的增值部分进行合理的分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。