在处理这类问题时，首要环节是估定房产的当前市场价值；
紧接着需要考虑的因素包括夫妇双方在购入及维护该房产中所作出的贡献程度，以及婚姻持续期间的长短等等。
大部分情况下，倘若夫妇二人都希望继续持有这个房产，那么他们将会采取类似于竞拍那样的方法来抉择其归属权；
而获得住房的那一方，则需向失去房产的那个伙伴支付公平合理的赔偿金。
或者，若夫妇双方均不打算保留该房产，也可尝试将之售出，所获取的收入则按照姻亲间的共同财物原则来进行分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。