在离婚分割房地产时，按揭房产的姓名处置问题具有双重性和复杂性，其解决方案有以下两个途径：首先，双方经过和平、充分的讨论之后，可以达成共识，同意对该房产进行所有权转移安排，并依照相关流程进行资格审批及变更登记事项；
其次，若无法协商解决，在此情况下，可以考虑提交法院审判委员会，进行公正公平的审理，最终以法律裁决的形式，明确房屋的所有权归属权。
当采用第一种方法处理时，需要先偿还所有未结清的贷款债务或同相关金融机构协商，调整贷款提供方，接着进行房产所有权的变更登记手续。
而如选择采取第二种方式，则依循法院裁决结果，执行相应的手续即可。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。