问题 | 离婚要分房产怎么办理过户手续 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
在完成离婚手续后,若需要进行房产的过户手续处理,首要步骤即是,双方务必事先备妥充足的个人身份证明文件如居民身份证,以及离婚证书,此外还需包含经过公证处备案确认过的离婚协议书或者由人民法院签发的离婚判决书,以及房屋所有权证书等相关资料。
倘若选择以协议方式达成离婚共识,则双方当事人必须共同前往房产所在地的不动产权属登记中心提出申请; 而若是通过法院裁决离婚,则只需单方面凭借已生效的法律文书即可向该中心提出申请。 在实际办理过程中,需要填写相关的申请表格,提交上述所列的所有材料,同时还需支付相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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