问题 | 物业起诉业主不交物业费有诉讼时效吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于物业公司提起诉讼,要求业主缴纳拖欠的物业管理费用而言,确实存在着诉讼时效的限制。
常言道,诉讼时效一般情况下为三年,这是根据相关法律法规所规定的有效期限。 然而若在此期间内,物业公司并未向业主提出过任何追索权请求,那么当诉讼时效超出此期限之后,业主便可据此作为抗辩的理由。 然而,倘若物业公司能够提供确凿证据,证明其在这段时间内曾多次向业主催缴过物业管理费用,那么诉讼时效将会被中止,并需从新的时间点开始重新计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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