在房地产交易的二手房领域内，当房东发生违约行为时，赔偿责任的具体标准主要受到签订的合同条款及其所依据的法律法规的双重约束与规范。
首先，我们应当审视并查找双方当事人所签署的房屋买卖合同中的相关内容，一般而言，这类合同会就违约金的具体金额或者计算公式作出明确规定。
如果合同对此有所明确规定的话，那么按照约定处理似乎是最为适宜且合理的选择方案。
反之，在合同中未能对违约金进行明确规定或者明确规定不够详细的前提下，我们就需要依靠相关的法律法规来维护自身权益了。
根据这些法律法规，购房者有权要求房东承担由于其违约行为而给购房者带来的损失补偿，包括实际产生的损失（例如已经支付但未能获得的中介费用、已经支付但是无法保证得到保障的定金损失等等）以及预期的可得利益损失（如原本可能带来收益的房产升值部分在合同解除之后的差额部分等等）。
值得注意的是，在司法实践中，判断赔偿金额时需要结合违约方的过错程度、合同的实际履约状况、以及购房者所能期望获取的经济利益等等多方面因素进行慎重考量。
更为重要的是，购房者必须具备充足的证据支持，以证明自身遭受的实际损失具体数值。
总结来说，关于赔偿责任具体标准的确立，需要根据每一个案件的具体情况进行深入细致的分析与评估。