在常规情况下，对于总面积不超过1000平方米的区域，其误差范围可被放宽至3%；而对于超出此规模且在1,000至5,000平方米之间的区域，其误差容许值将降至2%；对于大于5,000却小于等于10,000平方米的区域，误差容许值则进一步缩减至1.5%；至于总面积超过10,000平方米的部分，其误差容许值则设定为1.3%。此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。然而，值得注意的是，不同城市对面积误差的规定可能存在差异，如有需要，您可向当地规划部门进行详细咨询。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。