倘若房地产开发商未严格遵循购房合同中的承诺和约定，导致出现合同违约的情况，那么作为购房者便有权力依据合同中明文规定的合同条款，据理力争，追求自身合法权益。对于违约一方，买方可诉诸的索偿或补偿途径具体分为如下几种方法：首先，可敦促违约放继续按照合同条款履行其相应的责任及义务；其次，可要求违约方尽力采取切实可行的补偿措施，以减少或消除可能对合同另一方带来的进一步损害；再次，可向违约方提出支付违约金的要求，这是根据合同所设定的金额或比例，对违反合同的行为施加经济上的惩戒；除此之外，还可以寻求违约方对因违约行为而引发的实际损失进行赔偿，这些损失必须与违约行为存在直接关联且能够量化计算；最后，依据定金罚则，向违约方追讨赔偿金，定金是指在签订合同时，为了确保合同顺利履行而预先支付的一定数额的款项，如若违约，违约方需按双倍金额予以返还。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。