在处理房屋买卖合同纠纷方面，主要有以下四种途径：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方应当遵循平等互利的基本原则，通过私下和解来妥善解决矛盾。若此方法无法达致共识，当事人还可寻求中立第三方进行协商调解以达成满意的解决方案。其次，若协商无果，则可依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题，最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。