| 问题 | 房本办理面积按购房合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
勘验并核准的房屋占有范围，我们将其定义为是以房屋的权属登记面积作为最终参考依据。在此过程中，房屋竣工验收之后，我们会根据购房合同中所填写的测量结果来确定产权登记面积（通常情况下，开发商须于签订正式购房合同之后的90个自然日内，将该份合同提交至所在地区的房地产行政主管部门进行注册备案手续的办理，以便确保合同中的建筑面积能够准确无误地反映未来不动产所有权证书中所记载的产权登记面积）；除此之外，房屋所有权证书上所标注的面积数据亦可作为体系认证的重要组成部分之一。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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