在众多的房屋买卖合同纠纷案件中，绝大多数的案件都是在涉案房产所在地或者被告方居住所在地的相关人民法院进行起诉处理。然而，也存在一小部分的此类纠纷案件，需要诉诸于被告方居住所在地的人民法院或合同履行地点所在的人民法院来进行裁决审理。鉴于房产纠纷问题纷繁复杂，其具体管辖法院的确定通常需要参考相关法律法规，同时还应结合实际情况予以综合考量。依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的明确规定，因合同纠纷而引发的诉讼案件，其管辖权应归属于被告方居住所在地的人民法院或者合同履行地点所在的人民法院。此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的补充说明，涉及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类型的案件，则应当按照不动产纠纷的性质来确定相应的管辖法院。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。