关于房屋拆迁安置面积差异问题，现行法律法规并无明确具体之规定。若房地产开发公司所交付的房屋套内建筑面积或建筑面积与其商品房销售合同中所约定的面积存在不符之处，则应根据合同中是否对此有所约定进行相应处理；若合同未对此作出明确约定或约定不明晰，则应按照如下原则进行处置：如面积误差比率绝对值超出了3％，买方要求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息的请求，应当得到支持。若买方愿意继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，则面积误差比率在3％以内（含3％）部分的房价款应由买方按照原定价格予以补足，而面积误差比率超出3％部分的房价款则应由房地产开发公司承担，其所有权归属买方；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比率在3％以内（含3％）部分的房价款及其利息应由房地产开发公司退还给买方，而面积误差比率超过3％部分的房价款则应由房地产开发公司双倍返还给买方。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。