在以他人之名购买房产时，务必签订委托购买协议书，这一协议需对购房资金的出资方予以明确说明，确保清楚阐述究竟何人为房产的实际拥有者。如涉及到房贷问题，也必须在协议书上标明还款责任人的具体身份，同时，对于房产价值的增值部分，也应明确其权益归属及分配事宜。

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百七十三条有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。