以下为五项关于维权方法的权威建议：1.尝试通过与房地产开发企业进行友好协商来寻求问题的妥善解决方案；2.当权益受到侵害时，请及时向当地消费者协会进行投诉和反映，以便得到更有效的帮助和支持；3.在发生争议时，可选择以预先设定好的方式来解决争端，从而达到公平公正的结果；4.当合同双方在签订合同时或之后，就已经认可并加入了仲裁协议的内容，此时便可以依据该协议条款向事先规定的仲裁机构提出仲裁请求，邀请其对相关争议进行裁决；5.如果以上各方均无法获取满意的处理方案，诉讼则为最终采取的维权途径之一。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。