一般的购房支付方式可大致分为以下三个阶段进行，如：首付款需达到房屋总价的大约30%（适用于首次置业者）；随后在房屋主体结构封顶之时，需要支付相当一部分款项；而剩余的尾款则应在交付房屋时全部结清。关于具体需要提前支付多少金额，目前并未有统一且明确的规定，这主要取决于所购房产的总体价格以及个人名下房产的数量等因素。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。