需区分两种不同情形：首先，若开发商未能按照预定时间交付房屋且未以任何形式向全体业主发出入住通知书，那么此时并无需支付物业管理费用。众所周知，物业费实际上是指业主在实际享受到物业提供的各项服务后，应当向物业服务企业所交纳的相应服务费用。其次，若开发商已通知业主办理入住相关事宜，则自业主收到入住通知书并开始办理之日起，物业费即应开始计算收取。换言之，即便您已经接收到入住通知书，但由于个人原因导致未能及时前往办理入住手续，即便尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业费仍将按规定进行正常计收。

《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。