| 问题 | 开发商交房延期1年怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋交付严重延迟至一整年之际，作为购买方，应当立即主动采取有效措施以捍卫自身合法权益：即以书面方式向房地产开发企业递送正式的交付催告信函，明确阐释立案诉求核心要点，促使对方尽速履行并完成房产权属的交割工作，同时对因逾期交付而造成的经济损失进行全面赔偿等相关事宜；若在接下来的三个月期限内，房地产开发企业仍未按照合同约定履行交付手续且无法给出任何合理的解释或理由，那么作为购买方则有权考虑行使解除合同的权利，要求房地产开发企业退还先前支付的全部购房款项及逾期期间所产生的利息费用，同时承担因其违约行为所引发的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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