关于房产权益纠纷问题，我们可以选择通过调解、协商、仲裁以及诉讼方式来化解矛盾并达到公平公正的结果。首先，当事人应当以平等互利为原则，在没有外人干扰的情况下来达成双方均能接受的和解方案；若在此过程中出现了阻碍，也可考虑寻求具有公信力的第三方机构对此事进行协调处理；如果经过上述努力仍然无法达成共识，那么就需要依据房产合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；而当仲裁程序结束后，若仍有未能解决的问题，则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。