处理商品房预售合同纠纷的方法主要包括以下六个方面：1.若已在相关协议中做出明确约定，则应依照该约定解决争议；2.若是未曾事先明确约定纠纷解决途径，则应依据协议顺序推定应遵循的原则进行处理；3.当双方无法就解决矛盾达成共识时，可以考虑寻求基层组织协助进行调解工作；4.在调解方案无效的情况下，当事人有权选择向法院提起诉讼以维护自身权益；5.若在公平公正的基础上，双方曾经签订过仲裁协议或者仲裁条款，也可通过申请仲裁机构予以裁决解决问题；最后，当事人享有直接提起诉讼或仲裁的权利。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。