面对"一屋两售"（或称为"一房二卖"）的情况，受害方有多种途径进行维权，包括但不限于协商、仲裁以及诉讼等方式。在这种情况下，买方有权要求解除合同、退还已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还能要求卖方赔偿其因此遭受的经济损失，并且，买方还有权向卖方索取不超过已支付购房款项一倍的赔偿金。然而，如果卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么在此种情况下，买方将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张退还购房款项及其相应的利息，并对其所遭受的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。