关于在房地产交易合同发生争执之时应采取何种途径进行解决，通常主要涵盖以下四大策略：首先，通过双方协商来解决问题；其次，可考虑通过调解渠道来处理争议事项；再者，采用仲裁解决争端是一种可行方案；最后，如上述途径皆无法妥善解决问题，可诉至法院请求判决。1.协商：在涉及到合同纠纷的情况下，合同各方均应保持良好的合作关系，并以建立互信为基础，共同寻找解决问题的最优路径。2.调解：当合同各方由于各种原因而无法自行协商达成共识时，他们可以请求相关机构介入调解。在此过程中，若有一方或另一方属于国有法人单位，他们可以向其上级权力机关寻求调解援助。在此过程中，上级机关需在公正和平等的环境下对事件的是非曲直进行判断，并展开调解工作，同时确保不存在任何形式的行政干预现象。另外，当事人亦可选择向合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等专业机构寻求调解支持。3.仲裁：同样地，若合同各方无法通过各自主张协商的方式解决争议，且又不愿接受第三方机构的调解服务，则可根据合同中所约定的仲裁条款或者在冲突爆发后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。4.审判：然而，若合同双方在签订合同时未就“仲裁”事宜作出明确约定，或者在既定的仲裁协议被违约行为破坏时，双方无法就新的仲裁协议达成共识，此时，该合同相关方可选择向法院提起诉讼，尝试借助司法力量解决合同纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。