若商品房尚未取得预售许可证的情况下，所签订的购房合同则被判定为无效，这主要因为该行为触犯了我国行政法规的强制性条款。无效合同的典型案例涵盖以下几种情况：首先，合同内容如有违反法律以及行政法规的强制性规定的情况，那么此类合同自动失效；其次，对于无民事行为能力人而言，他们签订的任何合同均属无效；再次，如行为人在签订合同时存在虚假意思表示并因此签订的合同也将被视为无效；此外，如果合同内容违背了社会公共道德，那么此类合同同样会被判定为无效；最后，如果行为人和相对人之间存在恶意串通，并且这种行为对他人的合法权益造成了侵害，那么这类合同同样属于无效范围。需要再次强调的是，除上述列举之外，根据相关法律规定，还有其他情况可能导致合同成为无效。

《城市房地产管理条例》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：没有预售许可证合同是否有效没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。