法律解析指出，为了合理解决在购房环节所引发的各类房产纠纷问题，我们通常可以采取以下几种途径来予以应对：首先，协商解决方案。协商解决的核心在于要求当事人双方就所面临的问题达成共识，进而能够妥善地化解纷争；其次，调解方式的运用。调解则是针对出现购房纠纷的买卖双方主体，在无法自行协商并解决矛盾时，可基于其中一方的申请，在房地产管理局、消费者协会或者其他权威机构的主导与协调之下，凭借说服教育的手段，引导双方当事人依据相关的商品房销售法规及政策规定，互相理解，达成和解协议，从而使得购房纠纷得以迅速且有效地解决；再者，仲裁方式的采纳。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议产生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理，并作出对各方都具有约束力的裁决；此外，行政解决方式的应用。购房纠纷的行政解决，主要是指经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后未能取得成效，或者达成协议后当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为；最后，诉讼解决策略的实施。购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人及其代理人、其他诉讼参与人的共同参与下，通过审判程序解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。