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问题 开发商合同非根本违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能按照购房合同中规定的内容履行义务,那么购买房屋的用户有权依据合同条款向其索取相应的违约补偿。这种违约责任的解决方案可以包括但不限于以下几种方法:
首先是让开发商继续履行合同的义务;
其次,也可以考虑由开发商采取补救措施以弥补用户的损失;
再次,如果双方无法达成共识,用户还可以通过支付违约金的方式来解决问题;
最后,如果用户遭受了实际的经济损失,他们还有权要求开发商进行赔偿。在以上所有的解决方案中,适用定金罚则也是一个重要的选择。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/23 7:04:29