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问题 开发商不给网签能打官司吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若开发商未能履行网上签约义务,那么作为购房者可采取如下措施以维护自身权益:
1.立即与开发公司取得联系,明确提出对该房产项目进行在线签约以及登记备案的要求。
2.直接向当地市住房产权与市场监管部门进行申诉。
3.如有必要,可申请撤销已签署之购买协议。
4.当由此行为导致经济损失或者遭遇购房款项被挪作他用的情况时,应毫不犹豫地向相应管辖区域的法院提起诉讼,状告开发商违约责任。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/12 5:44:58