关于出租房屋押金能否予以退还的合法性问题，主要取决于房东拒绝归还押金的具体缘由是什么。假如在与房东签署租房合同时，双方就已经明确了押金的性质以及如何使用这笔资金的规则，那么便应当按照之前所达成的合同条款来进行处理。例如，如果合同中明确规定押金实际上是用于预先支付租金的，那么无论在何种情况下，房东都有义务将这笔款项予以返还。
然而，如果在合同中并未对押金的性质做出明确的界定，那么此时的押金便被视为对房屋及其内部所有财产的担保金。在这种情况下，如果在租赁期间房屋内的物品或设施等出现了财产损失，房东有权从押金中扣除相应的金额以弥补损失；反之，如果没有产生任何损失，房东则应该在租赁关系结束后，租客完成搬迁、清点并支付所有相关费用之后，无条件地将押金全额退还给租客。倘若房东毫无理由地拒绝退还押金，那么这无疑属于违法行为。对于此类情况，租客可以首先尝试通过与房东进行友好协商来解决问题；若协商无果，租客也可以选择向当地法院提起诉讼，请求法律机构介入处理此事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。