若开发商未能按照合同约定交付房屋，业主可选择诉诸房地产管理部门处理此事；倘若情况较为复杂，双方难以协商达成一致，则亦可寻求基层群众自治组织协助调停；
最后，若以上途径均无法解决问题，业主还可将开发商告上法庭。倘若在签署购房合同时曾约定了由仲裁机构介入处理争议的条款，业主即可依法向仲裁庭提出仲裁申请。鉴于开发商违约行为属于典型的民事纠纷，因此，业主应优先考虑采用民事纠纷解决机制来维护自身权益。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。