针对不同的特殊情况，我们将会根据具体情况分别采取以下各种应对策略来妥善处置：
1、如果延期交房属于常规市场行为中常见并且合理的变化范畴之内，那么我们会推荐您给予开发商一定时间范围内的适度宽容和理解，并且在经过一段时间的耐心等待后，便可以邀请专业的工程技术人员对房屋质量及相关设施设备进行全面细致的验收工作；
然而，如果延期交房并非出于正常市场因素所导致，那么对于购买方来说，他们满足申请维权的所有条件已经完全具备。
2、与开发商进行积极主动的沟通协商。
3、向消费者权益保护组织提交投诉。
4、向当地房地产行政主管部门反映存在的问题。
5、向司法机构提起诉讼：如果以上所有途径都未能达成令人满意的解决方案，此时购房者有权利向法院提出正式的法律申诉。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。