在交付新房之际，倘若您发现其中存有任何问题，您完全有权行使拒收权。您可立即与物业方面进行沟通，明确表达您的拒绝收房意愿，同时要求对方对出现问题的部位执行必要的修正工作。待修正完毕之后，需由您亲自进行再次审验，直至您完全满意为止。若在等待整改期间出现了过长的空隙期，您同样可以依据事实情况向其提出延迟收房赔偿方案。
如若物业方面未能给予合理回应，您还可以向当地房管局提出申诉，以期通过双方共同努力达成共识。
此外，您亦可寻求开发商的协助解决，通常情况下，在正式交付之前，您就应当自行对房屋进行全面细致的检查，以免在交付后再发现问题，从而给您带来诸多不便。在面对各类房屋质量问题时，我们建议您采取以下正确的维权途径：
1.若您认为开发商所交付的商品房存在主体质量不合格的现象，首先，您应向工程质量监督单位提出申请，请求对该商品房进行重新核验。若经核验确认确实为主体结构质量不合格，或者此问题直接关乎到使用过程中的安全性，且无法通过修复手段予以解决或者修复成本过高，那么您便有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿相应的经济损失。
2.若房屋质量问题严重影响到了您的日常居住使用体验，您同样拥有权利请求解除合同并获得赔偿。当然，您也可以选择要求卖方进行修复，并承担由此产生的交付延迟责任或赔偿其他相关损失。
3.对于一般的质量问题，虽然尚未对您的居住使用造成严重影响，但您仍有权要求卖方进行修复并赔偿相应损失。
然而，对于无需修复即可解决的质量缺陷，您则可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷导致的房屋价值贬损损失。您可以依法申请委托相关估价机构对房屋进行差值评估，以便确定差值部分的具体损失金额。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。