一般而言，房地产开发企业对其违反合同义务所应承担之赔偿责任，往往参照其与购房者签署的契约中所载明的标的价值之百分之二十予以计算；
然而，如果由此引发的损害后果较为严重，则违约金原则上应付予适当调高，但其最高上限不得超越实际损失额的百分之三十。
至于具体的衡量准则及调整幅度，双方当事人可在协议中进行明确的商定与规定；
同时，亦可根据违约行为的具体情节，对实际损失状况进行合理评估。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。