| 问题 | 昆山买房违约金多少费用 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，购房合同中规定的违约金数额不应超出实际损失的30%比例。若在具体的违约事件发生后，需支付违约金的责任方察觉到，对方当事人因自身违约所承受的实际损失额显著低于原本按照合同约定应当承担的违约金数额时，该责任方可据此向法院或仲裁机构申请将违约金支付金额予以适当降低。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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