在遇到法定免责条件时，我们可以对房屋交付时间予以适当延长处理。在此过程中，开发商与购房者应在签订商品房买卖合同时，清晰明确地对延期交房的免责事宜及其相应的责任范围作出具体规定和界定。倘若因为遭遇了无法抗拒的意外因素影响，并且开发商已经及时履行了相关的告知义务，或者是由于购房者自身存在违约行为在先，又或者是购房者基于主观臆断推测开发商可能会出现违约情况，但实际上开发商仍然严格遵守原有的协议条款进行了全面履约，那么这些情况都可以被视为合理的延期交房理由。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。