通常情况下，房地产开发商的购房合同都会明确规定违约责任。
其中之一便是关于逾期付款的处理方式，一种常见的规定是在逾期不超过90天内，按照已支付款项所产生之利息进行补偿；另一种则是从签署合同至实际交付房屋期间，按照该期间内的平均利率进行计算。对于第一种方式，其应支付的利息将按照银行同期贷款利率按日进行计算。
至于第二种方式，即违约金的计算方式，则需依据双方事先协商并在合同中明确规定的比例来确定。举例来说，如果双方约定的违约金比例为全额房款的万分之一，那么违约方需要支付的金额便等于全额房款乘以万分之一，再乘以违约天数。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。