交纳定金并不代表房管局一定会同意进行备案事宜，尚须您亲自前往该机构办理相应的手续。在您的置业历程之中，签署买卖协议乃是至关重要的环节之一，唯有双方签订了这份具有法律约束力的合约之后，方能继续前行至房管局开展网签、备案等后续事宜。现如今购买房屋大多采用网签制度，也就是在办理房产证之前，通过购房合同在房管局进行备案并实现网络互联。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。