问题 | 商铺承租双方存纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如存在明确的约定,则需依据该约定处理;若无此类明文规定,则协议内容应优先适用;在双方协商未果的情况下,可向相应调解机构提出申诉;调解无效后,则可依法向法院提起诉讼;如当事人之间曾签署仲裁协议或者拟定了仲裁条款,亦可请求相关仲裁机构进行仲裁裁决。行为主体亦有权选择不经调解而直接诉诸法律程序或提交仲裁委员会仲裁解决争议。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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