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问题 预售房买卖合同纠纷要怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于合同纠纷这一普通民商事争议的处理途径,主要包括以下四个方面:
第一,协商解决。通过各方当事人在保持良好关系以及互相尊重的前提下,共同协商探讨如何妥善化解纠纷,此乃首选之策略。
第二,调解解决。
如若当事人未能就协商结果达成共识,便可请求相关独立机构担任调解人展开调解工作,同时当事人亦有权诉诸于合同管理机关、仲裁委员会、法庭等权威机构以公开公正的方式寻求调解。
第三,仲裁解决。若当事人不愿意接受调解,或者在纠纷产生之后并未达成任何调解协议,则可依据合同中所约定的仲裁条款或在纠纷发生后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后,诉讼解决。倘若合同中并无仲裁条款的明确规定,且事后亦未达成任何仲裁协议,那么合同当事人便可选择将合同纠纷提交至法院,寻求法律的权威裁决与解决。
法律依据:
《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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更新时间:2025/4/15 20:41:19