关于房屋买卖合同中的违约金问题，若双方在合同中已明确约定了相应的赔偿金额，则应依照约定进行赔偿；如未作具体约定，则需根据实际情况对另一方的损失进行赔偿，且赔偿金额应与违约行为所导致的损失相当，其中也应包含合同正常履行后可能获取的利益部分。
此外，对于房屋违约金的赔偿标准，法律亦作出了相关规定，即当事人约定的违约金数额不得超出实际损失的百分之三十。若确实存在超额情形，当事人可向法院或仲裁机构申请，要求将违约金调整至适当的比例。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。