问题 | 购房定金资金托管是否安全 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遇到购房定金不予退回的纠纷时,我们建议您以平等互惠原则为基础率先与对方进行沟通和协商解决。若协商无果或无法达成一致共识,可选择前往当地的房地产行政主管部门进行投诉。如果以上途径皆不能圆满解决问题,那么您还可以考虑将争议提交给指定的仲裁机构进行仲裁,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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