依据相关法律法规，在经过严格审批后于集体建设用地之上建造完成的房屋，便可被认定为合规建筑，当面临拆迁时，购买者有权获得相应的补偿。
如若买卖双方另有约定，则应遵循此项约定。
然而，对于那些在集体企业用地或占用耕地中未经许可而擅自建造的房屋，将被视为违章建筑，在面临拆迁时，购买者可能无法获得任何形式的补偿。
然而，关于购买者是否有权向出售方提出补偿请求，这取决于买卖双方之间的具体合同条款。

《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。