敬请关注以下要点：
1.查阅是否持有有效的预售许可证书；
2.仔细阅读合同中关于土地所有权属性的相关条款；
3.务必明确房屋使用性质；
4.车库、地下室或阁楼等附属设施的具体规定；
5.对房屋面积进行详细约定；
6.针对贷款事宜进行详尽说明；
7.明确逾期责任及赔偿标准；
8.双方可协商解决的特殊情况及处理方式。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。