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问题 签预售合同后降价能要求补偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房屋之后若开发商选择降价销售,您可尝试与之进行友好协商来妥善解决此事。假如双方均能达成共识,那么签署一份相关的补偿协议便显得尤为重要。这样做既能保证那些在降价之前已经购置房产者的权益得到保障,也能给予他们退房或者差额补偿的权利。需要注意的是,当前法律并未将购房后开发商降价定义为非法行为。
依据相关法律条款,只要当事人双方以诚意进行充分协商,就有可能修改、变更原有的合同。对于合同变更的具体内容,如若当事人未能明确约定,则应视为未发生任何变更。买卖合同本质上是出卖方将标的物的所有权转让给买方,而买方则需支付相应的价款作为交换条件的一种合同形式。因此,只要当事人双方协商一致,同样可以对合同进行变更。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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更新时间:2025/4/19 22:03:28