| 问题 | 查出房屋工程的质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于涉及房屋质量问题的索赔事宜，根据相关法律法规，购房者可参照与开发商所签订的购房协议，按照合同中明文规定的条款，对房屋现存的质量问题进行严格比照并据此向开发商提出合法的修复要求以及相应的损失赔偿主张。若由于房屋主体结构质量存在严重缺陷而无法交付给消费者使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量的确不符合标准，那么在此情况下，购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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