这并不确定。在某些情况下，商品房预售合同可能无法得到法律的保护，若该商品房预售合同被判定为无效，则其将无法享受到法律层面上的保护措施。实际上，买房子签署的商品房预售合同并非严格意义上的正式合同。之所以称之为预售合同，是由于购房人所购买的商品房属于尚未竣工、尚处于建设阶段的期房，此种房屋可进行预先销售，因此，与其相应的合同便被命名为预售合同。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。